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84農(nóng)業(yè)網(wǎng) 時間：2018-09-18 作者：佚名 來源：經(jīng)濟日報
廣西貴港市覃塘區(qū)創(chuàng)新土地流轉模式
為連片土地 打造“身份證”
本報記者 周驍駿 通訊員 劉仁銳
入秋，潯郁平原漸漸染上收獲的金色，平整的田野廣袤無垠。廣西貴港市覃塘區(qū)樟木鎮(zhèn)正位于這片平原。近年來，樟木鎮(zhèn)將分散在農(nóng)戶手中的土地化零為整，力求為連片的土地打造“身份證”，從而吸引農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，帶動鄉(xiāng)村振興。
廣西守農(nóng)投資有限公司貴港分公司便以流轉形式租下了廣西貴港市覃塘區(qū)樟木鎮(zhèn)3個村約1.1萬畝地�！斑@里將打造成覃塘區(qū)富硒百香果生態(tài)種養(yǎng)（核心）示范區(qū)�！痹摴究偨�(jīng)理陳超告訴記者。
“當?shù)卣淹恋丶衅饋�，根�?jù)土地信息制作不同地塊的‘土地身份證’，我們根據(jù)‘土地身份證’選好想要的地，與村里成立的公司簽合同租地，比以前少走很多彎路�！标惓f，在樟木鎮(zhèn)的“土地身份證”上，位置、交通、面積、土壤、光照條件、水源、適合項目以及價格一目了然。
土地流轉是解決產(chǎn)業(yè)興旺的前提條件，樟木鎮(zhèn)成立村級農(nóng)業(yè)服務公司，把分散在千家萬戶的土地流轉到服務公司里，再由服務公司統(tǒng)一對外招租，引入更多龍頭企業(yè)來發(fā)展農(nóng)業(yè)。樟木鎮(zhèn)黨委書記甘銳桓告訴記者，過去，農(nóng)田分散在村民手中，“企業(yè)有錢租不到地，群眾有地租不出去”的情況頗為常見。同時，由于分散經(jīng)營，產(chǎn)業(yè)化、機械化程度低，致使大量勞動力轉移，樟木鎮(zhèn)土地一度撂荒5000多畝。
2016年以來，樟木鎮(zhèn)通過創(chuàng)新土地流轉模式，先后在元金村等8個村成立村集體農(nóng)地服務公司，借助土地確權對本村土地實行統(tǒng)一流轉，負責制作“土地身份證”進行招商，商談租金、租期，簽訂外租協(xié)議，協(xié)助投資方給農(nóng)戶發(fā)放租金。
“我們村由生產(chǎn)隊長負責組織群眾，與村集體公司簽訂流轉意向協(xié)議書，再由村集體公司統(tǒng)一管理、統(tǒng)一出租，群眾得到相應的租金，村集體也得到相應的收入�！痹鸫妩h支部書記黃勝偉說，村集體公司作為連接外來企業(yè)和農(nóng)戶的橋梁，通過收取服務費，開創(chuàng)了村集體經(jīng)濟從無到有的新局面。
廣西金果子農(nóng)業(yè)科技有限公司是進駐樟木鎮(zhèn)布壯春甜桔生態(tài)示范區(qū)的企業(yè)，該企業(yè)需要用地近千畝。樟木鎮(zhèn)中團村村委會成立的和諧農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司及時為該企業(yè)提供了土地服務，也為群眾爭取了最大利益。
中團村干部周克健說：“我們以700元一畝從農(nóng)民手中租土地，再以750元一畝的價格租給企業(yè)，50元作為土地流轉服務費，為村集體發(fā)展提供保障，同時也是風險金，讓群眾對土地流轉吃下定心丸�！�
截至2017年底，樟木鎮(zhèn)全部消滅了集體經(jīng)濟“空殼村”，年收入超過2萬元的村有16個，超過5萬元的村有9個，超過10萬元的村有4個。
地要讓更專業(yè)的人來種。目前，樟木鎮(zhèn)通過土地集中流轉引進漢世偉食品有限公司、北京華夏助農(nóng)科技發(fā)展有限公司、綠希望農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司等一批龍頭企業(yè)，總投資額超10億元，為推動鄉(xiāng)村振興奠定了堅實的基礎。
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